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서평택 개발 계획 심층 분석 서평택은 이제 ‘평택의 서쪽 변두리’가 아니라, 항만·물류·교통을 묶어 서해안 경제축을 이끄는 독립 생활권으로 재편되고 있습니다. 서평택, 왜 지금 주목해야 할까?평택시는 「2035 도시기본계획」에서 도시를 동부 생활권(고덕·송탄)과 서부 생활권(안중·포승·현덕)으로 나누고, 기능을 분명히 구분했습니다. 동부는 삼성반도체·국제교류·행정 중심, 서부는 평택항을 축으로 한 관광·휴양·생산·유통·항만배후도시가 핵심 역할입니다.​ 그중 서평택은 더 이상 동평택을 보조하는 배후 주거지가 아니라, 평택항·자동차 클러스터·수소특화단지·역세권 신도시가 결합된 경제 자족형 서부 중심도시로 설계되고 있다는 점이 중요합니다.서해안 교통 혁명 – 안중역 개통과 역세권 개발1) 서해선 복선전철 안중역안중역은 서부 생활권의 교통..
평택시 산업 종사자 유입에 따른 아파트 시장 분석 경기도에서 가장 역동적인 도시인 평택은 2019년 이후 인구와 산업 구조에서 엄청난 변화를 겪어왔습니다. 오늘은 구체적인 인구 통계와 산업별 종사자 유입 수치를 통해 이것이 아파트 가격과 어떤 연관성을 가졌는지 정리해 보겠습니다. 평택시 인구 및 세대수 변화 추이평택시는 2019년 인구 50만 명을 돌파한 이후 전국적인 인구 감소세 속에서도 독보적인 성장을 기록 중입니다. 부동산 수요의 직접적인 지표인 세대수 증가가 인구 증가보다 더 가파르다는 점이 특징입니다. 1. 연도별 인구 및 세대수 현황2019년: 인구 51.3만 명 / 세대수 22.0만 세대2021년: 인구 56.4만 명 / 세대수 25.1만 세대2023년: 인구 59.1만 명 / 세대수 27.2만 세대2025년(확인): 인구 약 63.2만 ..
평택시 주요 아파트 가격 흐름 안녕하세요! 오늘은 경기도에서 가장 뜨거운 도시 중 하나인 평택의 아파트 가격 흐름을 정리했습니다. 관심 있는 분들에게 참고되면 좋겠습니다. 평택은 한 줄 요약하면 크게 동쪽(삼성전자 공장 근처)과 서쪽(항구와 신 도시)으로 나뉘어요. 선정 기준✔ 거래량 많고 표본성 있는 단지✔ 크고 알려진 브랜드 위주✔ 준공 후 가격 변화 확인 가능 분양가 → 해당 평형 중 가장 낮은 분양 금액최고가 → 실거래 금액 중 최고 거래가최저가 → 실거래 금액 중 최저 거래가현재가 → 최근 3~6개월 실거래 평균가🟦 동평택 주요 단지(삼성전자 평택 캠퍼스가 배후인 동평택은 삼성의 영향력이 절대적인 시장입니다)단지명 /준공 /기준평형 /최초 분양가 /최고 실거래가 /최저 실거래가 /현재 평균가고덕 제일풍경채 1차201984㎡..
서체 선택의 기본 원칙과 추천 폰트 가이드(초보) 디자인의 인상을 결정짓는 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 폰트인데 막상 선택하려면 쉽지 않죠. 다음은 실무에서 적용할 수 있는 서체 선택의 기본 원칙과 추천 리스트인데 기준을 삼고 연습하시면서 경험이 쌓이면서 본인의 스타일을 확장해 나가는데 도움이 되시면 좋겠습니다.서체 선택의 2대 핵심 원칙기획 콘셉트와의 일치성디자인 작업을 시작하기 전, 프로젝트의 핵심 키워드와 콘셉트를 명확히 정의해야 합니다. 서체는 그 콘셉트를 시각적으로 전달하는 도구이므로, 전체적인 톤 앤 매너에 부합하는 서체를 선정하는 것이 우선입니다.서체의 페르소나 파악서체마다 고유의 표정과 성격이 존재합니다. 세련됨, 신뢰감, 부드러움 등 각 서체가 주는 심리적 효과를 고려하여 디자인 의도와 어우러지는지 면밀히 확인해야 합니다.1. 고..
상세페이지 제작 가이드 온라인 쇼핑몰이나 브랜드 홍보에서 상세페이지는 제품의 첫인상을 결정짓는 핵심 요소다. 단순히 예쁜 이미지를 나열하는 것이 아니라, 소비자가 제품을 이해하고 구매 결정을 내릴 수 있도록 설득력 있게 구성해야 합니다. 1. 상세페이지의 목적 이해하기상세페이지는 단순한 제품 설명서가 아니라 구매를 유도하는 마케팅 콘텐츠다. 따라서 디자인과 문구, 구성 모두가 소비자의 시선을 끌고 신뢰를 주는 방향으로 설계되어야 합니다..핵심 세 가지.제품의 가치와 차별점을 명확히 전달소비자의 문제 해결 포인트 제시구매 행동으로 자연스럽게 이어지도록 유도2. 기획 단계: 스토리라인 구성상세페이지는 하나의 스토리처럼 흘러야 한다. 제품의 특징을 나열하기보다, 소비자가 공감할 수 있는 흐름을 만들어야 한다.(기획 순서 예시)문제..
로고 디자인 스타일 가이드(초보) 최근 캔바(Canva), 미드저니(Midjourney), 달리(DALL-E) 등 AI 도구가 발전하면서 누구나 로고를 만들 수 있게 되었습니다. 하지만 '좋은' 로고를 만드는 핵심은 단순히 도구를 사용하는 것이 아니라, 브랜드의 성격, 색상, 스타일, 상징, 그리고 전달하고자 하는 감정을 AI에게 얼마나 정확하게 전달하느냐에 달려 있습니다.1. 로고를 만드는 6단계 프롬프트 구조AI에게 막연하게 "로고 하나 그려줘"라고 말하는 대신, 아래의 6가지 요소를 조합하여 프롬프트를 작성해 보세요. 정보가 구체적일수록 결과물의 정교함이 올라갑니다.구성 요소설명 및 포함 내용브랜드명로고에 포함될 텍스트 또는 브랜드의 이름디자인 스타일모던, 미니멀리즘, 럭셔리, 클래식 등 전체적인 무드색상 팔레트브랜드의 정체성을 나..
캔바 AI 기능 캔바로 이미지 생성, 문서 작성, PPT까지 모두 AI가 대신해주는 시대! 캔바 AI와 매직 기능을 아주 짧고 간단하게 정리해 드립니다. 1. 캔바 AI 핵심 기능이미지 생성: 원하는 스타일·비율로 이미지 자동 생성문서 초안 작성: 블로그·보고서 등 유형 선택하면 바로 글 완성코드 생성: 간단한 앱 코드 자동 생성2. 매직 미디어 – 디자인 중 AI 활용이미지·그래픽·동영상 직접 생성영어 프롬프트가 정확도 높음기존 요소 대신 원하는 스타일 이미지로 변경 가능3. 매직라이트 – 글 편집 AI문장 톤 변경(재미있게/격식 있게)내용 확장, 요약, 맞춤법 자동 수정이미 작성한 글도 즉시 재가공4. 매직 스튜디오 – 이미지 편집 AI배경 제거/배경 생성이미지 확장, 오브젝트 제거사진 분위기까지 AI로 바꿔줌5. ..
AI 활용 능력을 높이는 프롬프트 명령 규칙 AI와 대화할 때 원하는 결과가 나오지 않아 답답했던 적이 있으신가요? 정답은 '질문'이 아니라 '명령의 구조'에 있습니다. 오늘은 AI가 헷갈리지 않고 정확한 답변을 내놓게 만드는 프롬프트 구조화 규칙을 실제 사례와 함께 알아보겠습니다.1. 왜 프롬프트를 구조화해야 할까요?AI는 방대한 데이터를 처리하지만, 때로는 사용자의 의도를 오해하거나 불필요한 설명을 덧붙이기도 합니다. 이때 **구분자(Delimiters)**와 **태그(Tags)**를 사용하면 다음과 같은 장점이 있습니다.정확도 향상: 명령 영역과 데이터 영역을 분리하여 인식 오류를 줄입니다.출력 제어: 설명 없이 결괏값만 받거나, 특정 형식(JSON, XML 등)으로 답변을 강제할 수 있습니다.복잡한 지시 수행: 번역, 교정, 형식 변환 등 ..

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